Illustration: Cornelius Vöge – Atelier for Arkitektur og Gründl Haahr.
I løbet af de kommende to år vil en tidligere parkeringsplads på Sortebrødre Plads i hjertet af Roskilde blive omdannet til et attraktivt bymiljø med 101 nye boliger, en ny café og en række erhvervslejemål. Industriens Pension og totalentreprenøren Arpe Kjeldsholm har nemlig indgået en aftale, der betyder, at der nu kan skydes gang i byggeriet på den centralt beliggende byggegrund.
Det nye boligprojekt får navnet ’Klosterhaverne’, der bl.a. refererer til områdets historiske tilhørsforhold til Roskilde Kloster. De nye boliger vil blive fordelt på 71 lejeboliger og 30 almene boliger.
Vil binde det centrale Roskilde bedre sammen
Industriens Pension er bygherre og investor i projektet, der udvikles i tæt samarbejde med projektudvikleren Kuben Management og Boligselskabet Sjælland, der kommer til at overtage de almene boliger, når de er færdigopført. Projektet er tegnet af arkitektfirmaet Cornelius Vöge og landskabsarkitekterne Gründl Haahr.I Industriens Pension glæder man sig over den nye aftale med Arpe Kjeldsholm, der betyder, at byggearbejdet nu kan begynde om kort tid.
”Det er et projekt, der vil binde flere centrale dele af Roskilde bedre sammen og tilføre nyt liv og aktivitet til bymidten. Samtidig får vi nogle bygninger i høj kvalitet med et varieret arkitektonisk udtryk, der vil spille godt sammen med de mange flotte historiske ejendomme i centrum af Roskilde,” siger ejendomschef i Industriens Pension, Søren Tang Kristensen.
Byggeriet skydes officielt i gang med et arrangement på byggepladsen mandag den 12. maj. Herefter vil man hurtigt kunne se området forandre sig.
”Vi ser frem til at komme i gang med opførelsen af Klosterhaverne, og vi er stolte af at bidrage med vores mangeårige erfaring med boligbyggeri af høj kvalitet i tæt bymæssig kontekst”, siger adm. direktør i Arpe Kjeldsholm, Thomas Sørensen.
Byggeri med mange særlige detaljer
De nye ejendomme bliver opført i tre til fire etager, og der er indarbejdet mange særlige detaljer i murværk og facaden, der skaber variation i bebyggelsen. Boligerne vil få forskellige udformninger og forskudte placeringer, og bygningerne får facader i røde mursten og saddeltage i rød tegl, skrå taghældninger og gårdhaver - alt sammen med reference til tidligere tiders klosterbyggerier.”Nu hvor Roskilde Museum er færdige med at kortlægge fortiden for grundene, glæder vi os over, at vi nu nået til det tidspunkt, hvor fremtidens bygninger begynder at materialisere sig på den meget unikke beliggenhed. Om to år vil Klosterhaverne tilføre mange nye beboere og nye spændende byrum, som giver mere liv i det centrale Roskilde,” siger adm. direktør i Kuben Management, Ulf Christensen.
Almene boliger i attraktive byområder
I Boligselskabet Sjælland er der ligeledes høje forventninger til det nye byggeri:”Når vi får mulighed for at bygge almene boliger midt i attraktive byområder som Roskildes centrum, er vi med til at sikre en blandet by med plads til alle og med gode rammer for fællesskab og trivsel i hverdagen,” siger byggedirektør i Boligselskabet Sjælland, Per Bro.
Investeringssummen fra Industriens Pension er ikke offentlig, men der er tale om et betydeligt trecifret millionbeløb. Ud over Industriens Pension er energiselskabet NRGI også medejer af projektet.
Industriens Pension forventer, at de første beboere kan flytte ind i foråret 2027.
Faktaboks: Klosterhaverne
- Hjemmeside: www.klosterhaverne.dk
- Bygges på Sortebrødre Plads i Roskildes centrum.
- Samlet bygningsareal ca. 11.500 m2 inkl. p-kælder.
- 101 etageboliger og rækkehuse, heraf 30 almene boliger.
- 1.476 m2 erhverv til butikker og en ny café.
- 63 parkeringspladser i p-kælder.
- Ejendommen forventes bæredygtighedscertificeret med DGNB Guld.